8-499-390-9180 (г. Москва)
Горячая телефонная линия ежедневно с 10.00 до 20.00

Документы, нужные для продажи комнаты в коммунальной квартире или саму коммунальную квартиру

Какие нужно собрать документы для продажи комнаты в коммунальной квартире?

Валентина

Отвечает юрист: Удалов Алексей

Для сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире или саму коммунальную квартиру, которая принадлежит Вам на праве собственности, необходимо иметь при себе следующий перечень правоустанавливающих документов:

  • Свидетельство о праве собственности на жилое помещение для дальнейшей продажи комнаты в коммунальной квартире;
  • Правоустанавливающие документы БТИ (поэтажный план и экспликация жилого помещения);
  • договор купли-продажи.

Это основной перечень документов, который необходим для оформления подобного рода сделок.

Кроме того, если на данной жилой площади зарегистрированы несовершеннолетние, Вам необходимо получить в установленном законом порядке разрешение на отчуждение жилого помещения в органах опеки и попечительства по месту жительства.

При этом, сделки по купли-продажи комнат в коммунальной квартире осуществляются с соблюдением права преимущественной покупки, то есть, Вы должны известить иных собственников жилого помещения о том, что принадлежащая Вам комната продается. В этом извещении Вы указываете стоимость, за которую Вы желаете продать комнату.

Вручаете Вы данное извещение под роспись или через нотариуса почтовым извещением (по практике). В случае, если в течение 1 (Одного) месяца с момента получения извещения остается без внимания, Вы можете продать комнату в коммунальной квартире любому иному лицу.

В случае, если Вы не соблюли порядок преимущественной покупки, данная сделка может быть признана лицом, право которого нарушено, как несоответствующая закону.

Ответ на заданный вопрос подготовлен в соответствии с ГК РФ.

Рекомендуемые записи:

Форма отправки вопроса

Укажите Ваше Имя: *
Номер Вашего телефона *

(городской или сотовый):

+7 
Адрес электронной почты:
Город проживания:
Содержание *(опишите вашу проблему, по которой требуется юридическая помощь):
* - обязательно для заполнения.
Важно:
  1. Принимаются вопросы только от жителей Москвы и Подмосковья.
  2. Ваши данные (Имя, номер телефона, адрес эл. почты) нигде не публикуются и не передаются, они доступны лишь для связи нашего юриста с Вами. Нет разницы какой Вы указали телефон - мобильный или городской.
  3. Ваши вопросы обрабатываются в течении 30 минут, в зависимости от загруженности юриста. Мы следим за качеством оказанных консультаций и для того, чтобы ответ был корректен и информативен, нашим юристам необходимо время для изучения Вашей проблемы.
  4. Время нашей работы с 10.00 утра до 20.00 вечера. Вопросы через форму обратной связи принимаются круглосуточно.

Другие материалы раздела - Договоры :

Категории права:

Плюсы нашей консультации:

  • вы можете обратиться к нам, находясь дома, в офисе или ином месте;
  • вам не надо отпрашиваться с работы, бросать домашние дела;
  • оплачивать данную услугу вам также не требуется;
  • консультацию дают действующие юристы, не менеджеры и не стажеры;
  • мы понимаем вашу проблему и введем в курс той или иной ситуации;
  • опираемся только на судебную практику и действующие законодательные акты;
  • услуга бесплатная до момента вашего согласия на заключения договора на оказание юридических услуг.