Что такое дарственная, как оформить и можно ли оспорить дарственную

Данную статью мы посветим рассмотрению отдельной категории ГК РФ – договор дарения (дарственная).

Начнем с того, что такое дарственная? – Под дарением подразумевается бесплатная передача дарителем (тот, кто дарит) одаряемому (тот, кому дарят) различного рода имущества, как движимого, так и недвижимого, в том числе денежных средств, акций, долей компаний и т.д.

Самым главным условием договора дарения является то обстоятельство, что даритель должен обладать правом собственности того имущества, которое он хочет подарить. Даритель может произвести дарение как части, так и всего имущества, которое находится в его распоряжении, в пользу нескольких или одного и того же одаряемого.

Оформление дарственной

Оформляется дарственная (договор дарения) в письменной форме. Особый порядок оформления дарственной занимает недвижимое имущество (квартиры, доли квартиры, земельного участка, дома). Различий между дарственной на квартиру/долю в квартире/земельный участок/дом практически нет.

Следует составить дарственную для сторон договора, в том числе и для регистрирующего органа (Росреестр), на жилые помещения (квартиру, дом, долю квартиры) получить в органах БТИ правоустанавливающие документы, как-то:

• поэтажный план;
• экспликация;
• кадастровый паспорт на квартиру.

После этого необходимо заполнить заявление в помещении Росреестра, оплатить государственную пошлину в установленном законом размере и сдать указанные выше документы для регистрации. При этом, подача документов на государственную регистрацию осуществляется в присутствии дарителя и одаряемого.

Можно ли оспорить дарственную

Оспорить дарственную могут только лишь участники сделки – даритель и одаряемый. Как понимаете, одаряемый никогда не будет оспаривать сделку, поскольку подаренное имущество и так ему принадлежит. Оспаривать сделку рационально только лишь дарителю, который по объективным причинам мог произвести отчуждение имущество вне своей воли, например находясь в таком состоянии или имея заболевание, при котором даритель не мог руководить своими действиями при совершении подобного рода сделками. Оспаривание дарственной происходит исключительно в судебном порядке.