Данную статью мы посветим рассмотрению отдельной категории ГК РФ – договор дарения (дарственная).
Начнем с того, что такое дарственная? – Под дарением подразумевается бесплатная передача дарителем (тот, кто дарит) одаряемому (тот, кому дарят) различного рода имущества, как движимого, так и недвижимого, в том числе денежных средств, акций, долей компаний и т.д.
Самым главным условием договора дарения является то обстоятельство, что даритель должен обладать правом собственности того имущества, которое он хочет подарить. Даритель может произвести дарение как части, так и всего имущества, которое находится в его распоряжении, в пользу нескольких или одного и того же одаряемого.
Оформление дарственной
Оформляется дарственная (договор дарения) в письменной форме. Особый порядок оформления дарственной занимает недвижимое имущество (квартиры, доли квартиры, земельного участка, дома). Различий между дарственной на квартиру/долю в квартире/земельный участок/дом практически нет.
Следует составить дарственную для сторон договора, в том числе и для регистрирующего органа (Росреестр), на жилые помещения (квартиру, дом, долю квартиры) получить в органах БТИ правоустанавливающие документы, как-то:
- поэтажный план;
- экспликация;
- кадастровый паспорт на квартиру.
После этого необходимо заполнить заявление в помещении Росреестра, оплатить государственную пошлину в установленном законом размере и сдать указанные выше документы для регистрации. При этом, подача документов на государственную регистрацию осуществляется в присутствии дарителя и одаряемого.
Можно ли оспорить дарственную
Оспорить дарственную могут только лишь участники сделки – даритель и одаряемый. Как понимаете, одаряемый никогда не будет оспаривать сделку, поскольку подаренное имущество и так ему принадлежит. Оспаривать сделку рационально только лишь дарителю, который по объективным причинам мог произвести отчуждение имущество вне своей воли, например находясь в таком состоянии или имея заболевание, при котором даритель не мог руководить своими действиями при совершении подобного рода сделками. Оспаривание дарственной происходит исключительно в судебном порядке.
Рекомендуемые записи:
- Нюансы при заключении договора долевого участия квартиры и в строительстве
- Как правильно составить исковое заявление в суд на примере составления иска
- Как исчисляется срок подачи апелляционной или кассационной жалобы на решение суда
- Что такое краткая апелляционная и кассационная жалоба и что оно должно содержать
Форма отправки вопроса
* - обязательно для заполнения.- Принимаются вопросы только от жителей Москвы и Подмосковья.
- Ваши данные (Имя, номер телефона, адрес эл. почты) нигде не публикуются и не передаются, они доступны лишь для связи нашего юриста с Вами. Нет разницы какой Вы указали телефон - мобильный или городской.
- Ваши вопросы обрабатываются в течении 30 минут, в зависимости от загруженности юриста. Мы следим за качеством оказанных консультаций и для того, чтобы ответ был корректен и информативен, нашим юристам необходимо время для изучения Вашей проблемы.
- Время нашей работы с 10.00 утра до 20.00 вечера. Вопросы через форму обратной связи принимаются круглосуточно.